CUENTA SATÉLITE DE VIVIENDA DE MÉXICO 2022

Foto: Internet. En 2022, el PIB del sector vivienda con participación de 5.2% en el PIB nacional.

Fuente: INEGI

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) presenta los resultados de la Cuenta Satélite de Vivienda de México (CSVM) 2022. Este programa ofrece información sobre la dimensión, participación, evolución e impacto económico de las actividades ligadas con el sector de la vivienda. La CSVM se elabora con base en lineamientos internacionales y, como parte del Sistema de Cuentas Nacionales de México, resulta útil para la toma de decisiones en el sector de la vivienda.

Principales resultados

En 2022, el Producto Interno Bruto (PIB) del sector de la vivienda alcanzó un monto de 1 469 811 millones de pesos corrientes. Esto significa una participación de 5.2 % en el PIB nacional.

Medido a precios de 2018, el PIB del sector de la vivienda presentó una disminución de 1.7 % en 2022, mientras que el total de la economía aumentó 3.8 por ciento. De 2003 a 2022, el sector de la vivienda registró un crecimiento promedio anual de 1.5 %.

Por tipos de producción, el PIB de la vivienda se distribuyó en producción para el mercado, con 41.7 % del total; producción no de mercado, con 0.9 %, y producción para uso final propio, con 57.4 por ciento. Por su parte, de acuerdo con los sectores de actividad económica del Sistema de Clasificación Industrial de América del Norte (SCIAN), el valor de la construcción asociado con la edificación, ampliación y mejoramiento residencial aportó 67.9 % del total del sector de la vivienda; los servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles relacionados con la vivienda aportaron 26.4 % del total; los servicios financieros y de seguros vinculados con este sector, 4.3 % y los servicios profesionales, 0.8 por ciento.

El restante 0.6 % se distribuyó en otros sectores.

Al considerar la clasificación funcional propia del sector de la vivienda, se observa que las actividades que más aportaron a este PIB fueron: la autoproducción, que participó con 53.8 %; la producción de unidades económicas, con 9.7 %; el alquiler efectivo, con 23.9 %; el financiamiento para la compra o mejoramiento de vivienda, con 4.1 %; la autoconstrucción, que aportó 2.5 %; la planeación, diseño y trabajos especializados, con 2.5 % y los servicios inmobiliarios, con 2.3 por ciento.

Otras actividades aportaron
1.2 %.

Las actividades del sector de la vivienda que presentaron un mayor incremento anual fueron los servicios inmobiliarios, con 2.2 % y el valor de los servicios de alquiler de vivienda pagados efectivamente, que aumentó 1.5 por ciento. La edificación y trabajos especializados que desarrolla el sector inmobiliario disminuyó 3.9 %, la autoproducción cayó 1.6 %, y los servicios de financiamiento disminuyeron 7.0 %, en relación con 2021

Oferta y utilización de los bienes y servicios de vivienda

En 2022, la oferta total de bienes y servicios asociados con el sector de la vivienda, sin considerar el concepto de alquiler imputado, registró un valor de 2 591 833 millones de pesos. La oferta se constituyó, casi en su totalidad, por la producción nacional (99.6 %). Por el lado de la utilización, los bienes y servicios de vivienda se adquirieron principalmente como inversión fija bruta, con 67.8 % y como consumo final de los hogares, con 29.0 %, entre otros.

Información completa en  https://www.inegi.org.mx/temas/viviendasat/, https://www.inegi.org.mx/programas/viviendasat/2018/ y en inegi.org.mx