NUEVO MODELO DE REACTIVACIÓN TURÍSTICA EN MÉXICO: CONDOHOTELES
23 febrero, 2023Usada en estancias cortas, medianas y largas con las comodidades de un hotel.
Los ‘condo-hoteles’ no son un tema nuevo, en México este modelo de propiedad está cobrando fuerza en la reactivación económica en zonas turísticas del país, incluso, firmas inmobiliarias lo han adoptado para crear desarrollos específicos bajo este esquema. Se trata de adquirir una propiedad y no habitarla; la unidad será usada para estancias cortas, medianas y largas con las comodidades de un hotel.
En México han repuntado en destinos para aquellos que exploran nuevas opciones, para relajarse y escapar del ajetreo de las grandes ciudades; el clima y los paisajes son ideales para descansar, tanto para mexicanos como extranjeros, esto puede traer ingresos en dólares o euros por la demanda internacional.
La inversión del propietario nunca perderá valor, pues la rentabilidad de las propiedades siempre va en aumento gracias a la plusvalía del lugar, por el destino turístico y la tarifa por noche. El condo-hotel es una estancia en un departamento completo tienen área de cocina y hasta lavado, internet y está totalmente amueblado; la persona podría quedarse a vivir en estancias largas.
El dueño tiene un nuevo modelo de negocio inmobiliario y una alternativa al alquiler vacacional, por ejemplo, invertir en un bien inmueble en zonas turísticas como el Lago de Chapala o en Riviera Nayarit, genera un rendimiento por el porcentaje de plusvalía más el porcentaje de renta, y se hará uso exclusivo de la propiedad con los servicios de hotel; sin olvidar que el propietario puede disfrutar de la unidad cuatro semanas al año.
Los propietarios no se preocuparán por la administración y seguimiento de ocupaciones, pues a través de HEI Travel podrán acceder en tiempo real a los resultados de ocupación, ingresos, reseñas, estatus de reservas, informes y tendencias sobre su propiedad, además se encarga de la limpieza diaria de las unidades, insumos de limpieza e higiene, personal de servicio, entre otros.
El dueño cede la administración de la propiedad y además, entra en un ‘pool’ de rentas donde recibe un ingreso adicional, con base en las utilidades del desarrollo inmobiliario e independientemente del tamaño de la unidad, indica Marisol Gutiérrez, de Levy Holding.
